房屋维修基金使用管理办法（房屋维修基金使用范围包括哪些）
一、房屋维修基金使用范围包括哪些房屋维修基金是在房屋保修期满后，用
2023-06-18
【资料图】
一、房屋维修基金使用范围包括哪些
房屋维修基金是在房屋保修期满后，用于整修及改造房屋主体结构、公共设施设备和公共区域的费用，房屋主体结构包括了屋顶、柱、内外承重墙体等部分，公共设施设备部分包括公用照明、电梯、绿地与消防设施等，公共区域包括了走廊、楼梯间与门厅等。
二、怎样申请房屋维修基金
1、根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，在使用房屋维修基金的时候，首先应向所在小区的物业提出使用建议，如果所在小区没有专门的物业服务企业，可以由该小区的业主提出使用建议。
2、申请使用房屋维修基金之前，首先应通知该小区的全体业主，并得到该小区三分之二以上的业主同意后方可使用房屋维修基金，得到小区业主同意后便可以组织实施房屋维修基金的使用方案。
3、之后物业服务企业凭相关材料，到所在地的房地产主管部门申请列支，房地产主管部门受理后对材料进行审核，审核无误后便会通知专户管理银行划拨维修资金，专户管理银行收到通知后，会将维修资金转入维修单位的银行账户内。
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